金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.9简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪1％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态(tài)调整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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